Casa en venta en 1313 NE 3rd Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12004173
1313 NE 3rd Street, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada en el corazón de Victoria Park
- 4 dormitorios y 3 baños completos en una propiedad de 1,734 pies cuadrados
- Ventanas y puertas resistentes a huracanes, techo nuevo y cocina y baños actualizados
- Pisos de madera y techo abovedado con vigas de madera expuestas en el interior
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
MEJORA DE PRECIO. Hermosa residencia remodelada lista para ocupar en el corazón de Victoria Park, a solo minutos de la vibrante avenida Las Olas. Este encantador espacio de vida ajustado de una residencia de 1,734 pies cuadrados ofrece 4 dormitorios y 3 baños completos, combinando actualizaciones modernas con el carácter sureño atemporal. La residencia cuenta con ventanas y puertas resistentes a huracanes, un techo más nuevo y una cocina y baños actualizados de manera reflexiva. Dentro, encontrará impresionantes pisos de madera y un techo abovedado impactante con vigas de madera expuestas que crean un espacio de vida cálido y acogedor. Una chimenea acogedora suma encanto a la residencia, mientras que las encimeras de granito y el acceso directo a un porche cerrado con malla hacen que la cocina sea perfecta tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Salga al exterior a su oasis privado, un patio trasero amplio y exuberantemente ajardinado completo con una piscina y spa calentados a gas. El jardín cercado ofrece tanto privacidad como espacio suficiente para relajarse o recibir invitados. Un apartamento separado para suegros con acceso privado por el pasillo trasero ofrece opciones de vida flexibles, ideales para invitados, familia extendida o ingresos por alquiler. Esta residencia combina perfectamente comodidad, estilo y ubicación, una oportunidad excepcional en uno de los barrios más deseables de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1313 NE 3rd Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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