Casa en venta en 1313 NE 3rd Street, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12004173
1313 NE 3rd Street, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 3 baños completos
- Ventanas y puertas de impacto de huracán
- Piscina con calefacción a gas y spa en el patio trasero
- Suite independiente con acceso privado por el callejón trasero
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡A un paso del mercado al valor tasado! Casa llave en mano bellamente remodelada en el corazón de Victoria Park, a solo minutos de la vibrante Las Olas Blvd. Este encantador espacio habitable ajustado de 1,734 pies cuadrados ofrece 4 dormitorios y 3 baños completos, combinando actualizaciones modernas con un carácter sureño atemporal. La casa cuenta con ventanas y puertas de impacto de huracán, un techo más nuevo y una cocina y baños cuidadosamente actualizados. Dentro, encontrarás impresionantes pisos de madera y un techo abovedado impresionante con vigas de madera expuestas que crean un espacio habitable cálido e invitador. Una chimenea acogedora añade al encanto de la casa, mientras que encimeras de granito y acceso directo a un porche cubierto hacen que la cocina sea perfecta tanto para la vida cotidiana como para entretener. Sal a tu oasis privado: un patio trasero amplio, exuberantemente paisajado, completo con una piscina con calefacción a gas y spa. El patio cercado ofrece tanto privacidad como mucho espacio para relajarte o recibir invitados. Una suite independiente para familiares con acceso privado por el callejón trasero ofrece opciones de vivienda flexibles, ideal para invitados, familia extendida o ingresos por alquiler. Esta casa combina perfectamente comodidad, estilo y ubicación: una oportunidad excepcional en uno de los vecindarios más deseables de la zona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1313 NE 3rd Street, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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