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Apartamento en venta en 1865 79th Street Csw PHJ, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12004224

📍 1865 79th Street Csw PHJ, North Bay Village, FL 33141

$317,000.00

1 Dorm.

1 Baños

940 Sqft / 87.33 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ofrece vistas impresionantes y abundante luz natural
Diseño abierto ideal para vivir y entretener
Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y a pocos minutos de la playa
Oportunidad única para disfrutar de una vida elevada en una ubicación privilegiada de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de ático que ofrece vistas impresionantes y abundante luz natural. Esta residencia espaciosa cuenta con un diseño abierto, ideal tanto para vivir cómodamente como para entretener. Está ubicada convenientemente cerca de autopistas principales, tiendas, restaurantes y a solo minutos de la playa. Una oportunidad rara para disfrutar de una vida elevada en una ubicación privilegiada de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $317,000.00

Precio original en que se listó: $349,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Kennedy House en 1865 79th St Cswy North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 6:29 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 940 Sqft / 87.33 m²

Área Construida: 940 Sqft / 87.33 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Lavaplatos

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Otro

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1952

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 16

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,031.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1865 79th Street Csw PHJ, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $976.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)

Nombre de la Subdivisión: KENNEDY HOUSE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENNEDY HOUSE CONDO UNIT PH-J UNDIV .40806% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 73R 241730 OR 19394-3562 1100 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090252260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Tuttle Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 23 de abril de 2026 6:29 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de mayo de 2026 8:15 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16

Nombre de la calle: 79th

Número de Calle: 1865

Número de la Unidad: Csw PHJ

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 56.4''

Longitud: W81° 51' 9.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004224

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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