Terreno en venta en 15300 SW 193, Miami, FL 33187 con MLS-A12004268
15300 SW 193, Miami, FL 33187
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad agrícola excepcional en una zona de 2,5 acres de huerto de mamey en plena producción
- Terreno completamente productivo con árboles de mamey maduros y prósperos
- Inversión rentable con producción y potencial de ingresos inmediatos
- Ubicación en zona agrícola principal con suelo fértil, riego óptimo y acceso fácil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre una oportunidad excepcional para ser propietario de 2,5 acres de tierra agrícola completamente productiva, llena de árboles de mamey maduros y prósperos, renombrados por su rico sabor y alta demanda en el mercado. Este huerto bien mantenido es una inversión rentable, que ofrece producción y potencial de ingresos inmediatos. Ubicada en una zona agrícola principal, esta propiedad cuenta con suelo fértil, riego óptimo y acceso fácil, lo que la hace ideal para expandir operaciones o disfrutar de una retirada privada en una granja. Ya sea que seas un cultivador experimentado o estés buscando una inversión agrícola inteligente, esta tierra ofrece posibilidades ilimitadas. No te pierdas la oportunidad de ser propietario de una parte de la industria agrícola próspera del sur de la Florida. ¡Contactanos hoy mismo para obtener más detalles.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15300 SW 193, Miami, FL 33187, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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