Casa adosada (townhouse) en venta en 9929 NW 49th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12004367
9929 NW 49th Terrace, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños con garaje para 1 auto en la comunidad con portón de Doral Woods
- Diseño pensado para familias con un dormitorio y baño completos en la planta baja
- Mejoras importantes como un nuevo techo y un sistema de aire acondicionado de alta eficiencia
- Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, compras y restaurantes de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de tranquilidad y valor excepcional en esta casa de 3 dormitorios y 3 baños, perfectamente mantenida, con un garaje para 1 auto en la muy deseable comunidad con portón de Doral Woods. Este diseño pensado es perfecto para familias, con un dormitorio y baño completos en la planta baja. Las mejoras importantes proporcionan confianza para los compradores y prestamistas, incluyendo un nuevo techo (febrero 2025) y un nuevo sistema de aire acondicionado de alta eficiencia con luz UV antimicrobiana y nuevos conductos de aire (abril 2026), una mejora rara y valiosa para la comodidad y la calidad del aire. Otras mejoras incluyen conductos de aire y filtros de lint profesionalmente limpiados (abril 2026) para un rendimiento óptimo del sistema. La cocina está completamente actualizada con electrodomésticos modernos (febrero 2022), incluyendo refrigerador, horno, cocina, microondas, lavavajillas, triturador de basura y fregadero, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Los baños y la cocina están mejorados con azulejos decorativos pintados a mano, lo que añade encanto y personalidad. Los pisos de losa se extienden por toda la planta principal, con pisos de madera maciza arriba. El diseño de concepto abierto fluye suavemente hacia un gran patio cerrado con una vista a un campo de golf de renombre, sin vecinos en la parte trasera, perfecto para relajarse o entretener. Ubicada en una comunidad con portón con una tarifa de asociación de propietarios baja que incluye membresía en el Doral Park Country Club, que ofrece comodidades al estilo de un resort. Convenientemente cerca de autopistas principales, escuelas de alta calidad, compras y restaurantes de lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9929 NW 49th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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