Oficina en renta en 4995 NW 72nd Avenue 400, Miami, FL 33166 con MLS-A12004377
4995 NW 72nd Avenue 400, Miami, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina de 800 pies cuadrados disponible
- Suites de oficina adicionales disponibles en el sitio que van desde 500 pies cuadrados hasta 1,000 pies cuadrados
- Estacionamiento amplio
- Ubicación central con fácil acceso a autopistas principales y al Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espacio de oficina de 800 pies cuadrados disponible. Suites de oficina adicionales disponibles en el sitio que van desde 500 pies cuadrados hasta 1,000 pies cuadrados. Estacionamiento amplio. Ideal para pequeñas empresas o usuarios profesionales. Ubicación central con fácil acceso a autopistas principales y al Aeropuerto Internacional de Miami.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4995 NW 72nd Avenue 400, Miami, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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