Casa en venta en 2048 SW 27th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12004415

📍 2048 SW 27th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312

$675,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,498 Sqft / 139.17 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplias áreas de estar y cocina enorme con estufa de gas
  • Estacionamiento excepcional con dos entradas de vehículos y toma eléctrica para vehículo recreativo o barco
  • Alquileres a corto plazo permitidos, ideal para residencia principal, casa de vacaciones o inversión
  • NUEVA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO y excelente potencial de ingresos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa en el deseado vecindario Chula Vista de Fort Lauderdale, ubicada en un tranquilo callejón sin salida con un parque comunitario al final de la calle. La propiedad cuenta con amplias áreas de estar, una enorme cocina con una estufa de gas, una puerta de bolsillo que separa las áreas de estar y dormitorio, una lavadora de tamaño completo y secadora de gas, y un calentador de agua sin tanque Titan. Un destacado rasgo es el estacionamiento excepcional, que incluye dos entradas de vehículos de gran tamaño y una toma eléctrica diseñada para un vehículo recreativo o barco. Situada convenientemente cerca de la I-95, la autopista Turnpike, el Aeropuerto de Fort Lauderdale, Las Olas, el Casino Hard Rock, las playas, hospitales, universidades y Brightline. Se permiten alquileres a corto plazo, lo que hace que esta propiedad sea ideal como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. NUEVA UNIDAD DE AIRE ACONDICIONADO. La propiedad ofrece un excelente potencial de ingresos con opciones de uso flexibles. Ideal para configuración de alquiler a corto plazo o vida de uso múltiple. Área de alta demanda con fuerte atractivo de alquiler. Gran oportunidad para inversores o propietarios que buscan compensar gastos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $675,000.00
Precio original en que se listó: $700,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $450.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de agosto de 2026 4:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,498 Sqft / 139.17 m²
Área Construida: 2,054 Sqft / 190.82 m²
Área del lote: 8,000 Sqft / 743.22 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Otro
Otras estructuras: Cobertizo(s), Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1961
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,923.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2048 SW 27th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: Chula vista (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL-TER 42-48 B LOT 60
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504217280600
Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Riverland
Preparatoria/Bachillerato: Stranahan
Escuela Secundaria/Intermedia: New River

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de agosto de 2026 4:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 10:02 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Concierge
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 2048
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33312
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 47.7''
Longitud: W81° 49' 22.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW