Apartamento en venta en 4701 N Meridian Avenue 627, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12004472
4701 N Meridian Avenue 627, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vivienda elevada en la orilla del agua en The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach
- Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con un amplio plan de piso abierto
- Cocina con armarios Boffi personalizados y electrodomésticos Gaggenau completamente integrados
- Acceso a instalaciones de cinco estrellas, como piscina de estilo resort, spa de servicio completo y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vivienda elevada en la orilla del agua en The Ritz-Carlton Residences, Miami Beach, ofrece una experiencia de vida única. El enclave de siete acres diseñado por Piero Lissoni en Surprise Lake es un lugar destacado. La residencia 627 es una vivienda llena de luz con 3 dormitorios y un estudio, 3.5 baños, con un amplio plan de piso abierto, vidrio de piso a techo, techos de 10 pies y una terraza privada que rodea la vivienda, lo que invita a una vida interior y exterior sin interrupciones. La cocina del chef cuenta con armarios Boffi personalizados, encimeras de piedra pulida y electrodomésticos Gaggenau completamente integrados, que fluyen sin esfuerzo hacia el comedor y la gran sala. La suite principal serena ofrece un baño inspirado en un spa con dos lavabos, bañera de inmersión profunda, ducha de lluvia de vidrio sin marco y generosos vestidores. Dos dormitorios adicionales en suite, cada uno con su propio baño de diseñador, más un estudio versátil, ideal como oficina en casa, sala de medios o suite para invitados, completan el diseño pensativo del plano. Una habitación de lavandería dedicada y un baño de polvo elegante completan la vivienda. La propiedad ofrece un estilo de vida de cinco estrellas sin igual: 36 amarres de barco privados, piscina de estilo resort con cabañas, spa de servicio completo, centro de fitness de última generación, comedor y bodega de vinos solo para residentes, conserje las 24 horas, valet, seguridad y un curador de arte dedicado en el sitio. Está situada en terrenos con jardinería exuberante, a momentos de la playa, de las tiendas de Bal Harbour, de Sunset Harbour, de Lincoln Road y de los principales destinos gastronómicos y culturales de Miami. Es una oportunidad rara de ser propietario en una de las direcciones más codiciadas de Miami Beach.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4701 N Meridian Avenue 627, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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