Casa adosada (townhouse) en venta en 5507 NW 113th Avenue, Doral, FL 33178 con MLS-A12004658
5507 NW 113th Avenue, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer una hermosa residencia de esquina con garaje para 2 autos en Las Cascadas
- La propiedad es más grande que lo registrado en el catastro (2,500 pies cuadrados), con un cuarto dormitorio adicional construido por el desarrollador
- Cuenta con 4 habitaciones más un despacho con puertas francesas
- La propiedad necesita algunas reparaciones y se encuentra rentada con un contrato mensual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Es una gran oportunidad para poseer una hermosa residencia de esquina con garaje para 2 autos en Las Cascadas, más grande que lo registrado en el catastro, ya que el cuarto dormitorio fue construido por el desarrollador, lo que la hace más grande de lo que figura en el registro de impuestos, con una superficie de 2,500 pies cuadrados. La propiedad cuenta con 4 habitaciones más un despacho con puertas francesas. La propiedad necesita algunas reparaciones y se encuentra rentada con un contrato mensual. Es una gran oportunidad para poseer una hermosa residencia de esquina con garaje para 2 autos en Las Cascadas, más grande que lo registrado en el catastro, con una superficie de 2,500 pies cuadrados. La propiedad cuenta con 4 habitaciones más un despacho con puertas francesas. La propiedad necesita algunas reparaciones y se encuentra rentada con un contrato mensual.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5507 NW 113th Avenue, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
