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Dúplex en venta en 532 NW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12004729

📍 532 NW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$510,000.00

1,490 Sqft / 138.43 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex en Fort Lauderdale
2 dormitorios y 1 baño por unidad
Inquilinos mes a mes
Medidores separados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex en Fort Lauderdale. Cada unidad alquilada a 2100, inquilinos mes a mes. Puertas y ventanas de impacto, cada unidad es de 2 dormitorios y 1 baño. Medidores separados.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00

Precio original en que se listó: $560,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $342.28

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 7:04 pm

Medidas

Área Habitable: 1,490 Sqft / 138.43 m²

Área Construida: 1,490 Sqft / 138.43 m²

Características

Frente al agua: No

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Alquitrán/Grava

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,702.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 532 NW 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DORSEY PARK 4TH ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORSEY PARK 4TH ADD 25-26 B LOT 5 BLK 19

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504204270050

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: W.j. Bryan

Preparatoria/Bachillerato: Stranahan

Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 7:04 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 6:06 pm

Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Royal Oaks

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 19th

Número de Calle: 532

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33311

Condado: Broward

Latitud: N26° 7' 43''

Longitud: W81° 50' 0.5''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12004729

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