Casa en venta en 2910 NW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12094232

📍 2910 NW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33311

$439,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,426 Sqft / 132.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 4 dormitorios y 2 baños
  • Aproximadamente 1,426 pies cuadrados de espacio habitable
  • Techo nuevo de 3 años
  • Ideal para propietario o inversionista

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente actualizado, casa de bloque de concreto de 4 dormitorios y 2 baños que ofrece aproximadamente 1,426 pies cuadrados de espacio habitable cómodo en un vecindario establecido de Fort Lauderdale. Esta propiedad bien mantenida presenta un plano funcional, áreas de estar luminosas y acogedoras, cocina nueva con electrodomésticos de acero inoxidable mejorados, dormitorios de tamaño generoso y un terreno de buen tamaño. El techo tiene aproximadamente tres años, lo que brinda valor añadido y tranquilidad. Con su interior actualizado y diseño flexible, esta casa es ideal para un propietario que busca una residencia lista para mudarse o para un inversionista que busca una oportunidad de alquiler sólida. Situada convenientemente cerca de carreteras principales, tiendas, restaurantes, escuelas, parques y otras necesidades cotidianas. Disfrute de fácil acceso a todo lo que Fort Lauderdale tiene para ofrecer mientras vive en un entorno residencial cómodo. Esta propiedad combina construcción sólida, actualizaciones modernas, amplio espacio habitable y excelente potencial. No pierda la oportunidad de hacer de esta hermosa casa de Fort Lauderdale suya. ¡Programe su visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,000.00
Precio original en que se listó: $439,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Resumen de Título Disponible

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,426 Sqft / 132.48 m²
Área Construida: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Área del lote: 6,303 Sqft / 585.57 m²
Dimensiones del lote e información: 6303
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,521.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2910 NW 25th Street, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN RIDGE ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GOLDEN RIDGE
Restricciones: Otras restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN RIDGE ADD 59-3 B LOT 7 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494229160310
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Arch Creek
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: William E. Dandy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2026 12:56 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 6:59 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 2910
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 25.7''
Longitud: W81° 49' 0.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12094232 Ver Propiedad en inglés MLS# A12094232
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