Apartamento en venta en 6601 SW 116th Court 403, Miami, FL 33173 con MLS-A12004755

📍 6601 SW 116th Court 403, Miami, FL 33173

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,550 Sqft / 144.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas panorámicas al lago y al paisaje desde la sala de estar, comedor y dormitorio principal
  • Residencia con 3 dormitorios y 2 baños en un edificio muy privado con ascensor y portón
  • Ubicación en la Comunidad con Portón de Snapper Village con numerosas comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Enorme condominio con vistas panorámicas al lago y al paisaje desde la sala de estar, comedor y dormitorio principal. Esta unidad tiene pisos de losa en toda la propiedad. Muy espaciosas la sala de estar y el comedor, muy buena cocina con electrodomésticos nuevos, lavadora y secadora dentro de la unidad. La unidad está recién pintada, lista para mudarse. Enorme dormitorio principal con vista al lago, con vestidor. Estos 3 dormitorios y 2 baños se encuentran en un edificio muy privado con ascensor y portón. El condominio está ubicado en la Comunidad con Portón de Snapper Village con muchas comodidades, como canchas de tenis, piscina, área de juegos y seguridad las 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.61
Ver más unidades mismo edificio: Atriums at Snapper en 6601 116th Ct Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 31 de julio de 2026 6:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,550 Sqft / 144.00 m²
Área Construida: 1,550 Sqft / 144.00 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,227.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6601 SW 116th Court 403, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $833.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: SEC 44 ATRIUMS AT SNAPPER
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEC 44 ATRIUMS AT SNAPPER VILG UNIT 403 UNDIV 1/32 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11132-2103 OR 19719-88 0601 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040300710120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Everglades (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 1:09 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de julio de 2026 6:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de julio de 2026 6:41 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 6:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Equity Real Property and Mgt.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 116th
Número de Calle: 6601
Número de la Unidad: 403
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 21.7''
Longitud: W81° 37' 8.7''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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