Apartamento en venta en 2691 S Course Drive 202, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A12004756

📍 2691 S Course Drive 202, Pompano Beach, FL 33069

$235,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,100 Sqft / 102.19 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños con concepto abierto y vistas impresionantes al campo de golf
  • Cocina moderna con electrodomésticos elegantes y área de estar y comedor luminosa y abierta
  • Balcón privado con vistas al campo de golf y sistema de aire acondicionado nuevo instalado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de 2 dormitorios y 2 baños con concepto abierto y vistas impresionantes al campo de golf. Esta amplia unidad cuenta con: cocina moderna con electrodomésticos elegantes, área de estar y comedor luminosa y abierta, balcón privado con vistas al campo de golf, sistema de aire acondicionado nuevo instalado en 05/2026, y habitación de lavandería convenientemente ubicada en cada piso. Excelente ubicación cerca de tiendas, I-95 y la autopista de Florida, perfecta para comodidad y accesibilidad. La comunidad ofrece múltiples piscinas, golf, senderos para caminar y andar en bicicleta, y parques infantiles. Disfruta del estilo de vida del golf de Palm Aire. La cuota de la asociación de propietarios es de $2,209 trimestral y incluye: Áreas comunes, Ascensor, Seguro, Instalaciones de lavandería, Contabilidad/Legal, Administrador, Servicio de piscina, Alcantarillado, Retiro de basura, Agua, Control de plagas interiores, Reparaciones de techo y Seguridad. Requisitos de la asociación: pago inicial mínimo del 20% requerido, puntuación crediticia mínima de 700, no se permiten alquileres durante los primeros 12 meses de propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $235,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,902.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2691 S Course Drive 202, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,209.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: NO 19 PALM-AIRE COUNTRY C
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 19 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 202 PER CDO BK/PG: 4327/245
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494204BK0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: South Olive
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:04 am
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Listte Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Course
Número de Calle: 2691
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 7.6''
Longitud: W81° 50' 27.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa