Apartamento en venta en 126 Golden Isles Drive 32A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12004877
126 Golden Isles Drive 32A, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única en una exclusiva edificación boutique con solo 4 unidades por piso
- Ofrece privacidad y prestigio como se espera de una verdadera residencia de lujo
- Vistas parciales impresionantes del Intracoastal desde el balcón envolvente
- Acceso directo al océano para entusiastas de la navegación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara unidad de esquina en una exclusiva edificación boutique con solo 4 unidades por piso, ofreciendo la privacidad y el prestigio que se esperaría de una verdadera residencia de lujo. Disfrute de la impresionante exposición al noroeste y de un balcón envolvente con vistas parciales impresionantes del Intracoastal, perfectas para ver los atardeceres sobre el agua. Dentro, el diseño de concepto abierto luminoso y ventilado cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, diseñados con un estilo moderno elegante en toda la propiedad. La cocina del chef impresiona con encimeras de granito, armarios de madera rica, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de estilo para sentarse, ideal para entretener. Ventanas y persianas a prueba de impacto proporcionan tranquilidad durante todo el año. Las comodidades de la comunidad al estilo de un resort incluyen una piscina climatizada, área de barbacoa, 1 espacio de estacionamiento cubierto y 1 espacio descubierto, y 2 unidades de almacenamiento privadas. La lavandería gratuita en cada piso agrega comodidad cotidiana. La joya de la corona: acceso directo al océano para entusiastas de la navegación, con amarre disponible a través de una lista de espera. Ya sea que busque una residencia a tiempo completo o un refugio vacacional, esta propiedad cumple con todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 126 Golden Isles Drive 32A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
