Apartamento en venta en 126 Golden Isles Drive 32A, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12004877
126 Golden Isles Drive 32A, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina frente al agua rara en edificio boutique exclusivo
- Solo 4 unidades por piso, ofreciendo privacidad y prestigio de lujo
- Balcón con vista parcial al Intracoastal y exposición noroeste
- Acceso directo al océano y estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor motivado. Unidad de esquina frente al agua rara en un edificio boutique exclusivo con solo 4 unidades por piso, ofreciendo la privacidad y el prestigio que esperarías de una verdadera residencia de lujo. Disfruta de una amplia exposición noroeste y un balcón que rodea la propiedad con impresionantes vistas parciales al Intracoastal, perfecto para ver atardeceres sobre el agua. En el interior, el plano abierto luminoso y aireado cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, diseñado con una estética moderna y elegante en toda la propiedad. La cocina de chef impresiona con encimeras de granito, gabinetes de madera rica, electrodomésticos de acero inoxidable y una elegante barra para sentarse, ideal para entretener. Ventanas de impacto y persianas proporcionan tranquilidad durante todo el año. Las amenidades comunitarias estilo resort incluyen una piscina climatizada, área de barbacoa, 1 espacio de estacionamiento cubierto con derecho de propiedad + 1 espacio descubierto, y 2 unidades de almacenamiento privado. Lavado gratuito en cada piso agrega conveniencia diaria. La joya de la corona: acceso directo al océano para entusiastas de la navegación, con amarre disponible mediante lista de espera. Ya sea que busques una residencia permanente o un refugio vacacional, esta propiedad cumple en todos los aspectos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 126 Golden Isles Drive 32A, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
