Apartamento en venta en 1000 NE 14th Avenue 101, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12096825
1000 NE 14th Avenue 101, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Aire acondicionado reemplazado en marzo de 2026
- Balcón cerrado con porche con pantalla
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños bellamente remodelada está convenientemente ubicada en el primer piso de una comunidad deseable de 55 años o más. Esta residencia lista para mudarse cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un refrigerador con puertas de cerámica, gabinetes mejorados, encimeras de granito, pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto. El aire acondicionado fue reemplazado en marzo de 2026, ofreciendo una mejora adicional valiosa. Disfrute del balcón cerrado con un porche con pantalla, perfecto para relajarse y disfrutar de mayor privacidad sin vecinos traseros. La comunidad ha completado con éxito su certificación de 40 años, y la certificación de 50 años está actualmente en proceso. No se permiten alquileres durante los primeros dos años de propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 NE 14th Avenue 101, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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