Casa en venta en 3694 NW 20th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12004942
3694 NW 20th Street, Miami, FL 33142
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina única de 2 habitaciones y 1 baño en una ubicación muy deseable y en crecimiento
- Ubicada al sureste del Aeropuerto Internacional de Miami y al este del Parque de la Libertad de Miami
- Acceso fácil a autopistas principales y cerca del centro de la ciudad, el centro médico y el distrito financiero de Brickell
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia única de 2 habitaciones y 1 baño es una casa unifamiliar de esquina en una de las ubicaciones más deseables y en crecimiento, ubicada justo al sureste del Aeropuerto Internacional de Miami y directamente al este del Parque de la Libertad de Miami, que es el nuevo hogar del estadio de fútbol Nu. El parque será el hogar de oficinas, restaurantes, bares, tiendas, establecimientos de entretenimiento y un parque público de 58 acres que proporcionará espacios verdes y plazas en toda la zona. Hay acceso fácil a autopistas principales, y se encuentra cerca del centro de la ciudad, el centro médico, el distrito financiero de Brickell y las playas. Los puntos destacados incluyen hermosa luz natural, pisos de madera originales, sala de estar con alfombra, baño remodelado y ventanas actualizadas, algunas de las cuales son a prueba de impacto. Todas las ventanas tienen barras de seguridad y persianas para huracanes. Puede estacionar un automóvil o una pequeña lancha bajo el porche cubierto. Esta es una excelente oportunidad para propietarios ocupantes o inversores con visión y gusto.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3694 NW 20th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
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Perú
