Casa en venta en 1491 NW 55th Terrace, Miami, FL 33142 con MLS-A12039393

📍 1491 NW 55th Terrace, Miami, FL 33142

$494,800.00
3 Dorm.
2 Baños
1,072 Sqft / 99.59 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños en el centro de Miami
  • Diseño de concepto abierto con acabados modernos en toda la propiedad
  • Mejoras importantes como ventanas y puertas de impacto, plomería de PVC, nuevo sistema de aire acondicionado y techo de 2019

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar renovada de 3 dormitorios y 2 baños en el centro de Miami. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con un diseño de concepto abierto que maximiza cada metro cuadrado con acabados modernos en toda la propiedad. Uno de los dormitorios ofrece una entrada privada y baño en suite, lo que crea una excelente disposición para invitados, familia extendida o potencial ingreso por alquiler. Las mejoras importantes incluyen ventanas y puertas de impacto, plomería de PVC, nuevo sistema de aire acondicionado y un techo de 2019. Ubicada en uno de los barrios de Miami que crece rápidamente, esta casa es ideal para propietarios ocupantes, inversores para alquileres a largo plazo o aquellos que exploran el potencial de alquiler a corto plazo. No se necesita una presentación de ventas pesada aquí, esta propiedad cumple con todos los requisitos. LLAME AHORA PARA UNA VISITA

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $494,800.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $461.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 1:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Ático
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,072 Sqft / 99.59 m²
Área Construida: 1,096 Sqft / 101.82 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1952
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $635.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1491 NW 55th Terrace, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ORANGE HEIGHTS
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORANGE HEIGHTS PB 14-62 LOT 15 BLK 3 OR 17567-1633 0397 1 COC 26318-4294/26410-2405 0208 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131140350360
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frederick Douglass
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 8:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 1:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Royal Oaks
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 1491
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 34.4''
Longitud: W81° 46' 39.7''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12039393 Ver Propiedad en inglés MLS# A12039393
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