Casa en venta en 3694 NW 20th Street, Miami, FL 33142 con MLS-A12004942

📍 3694 NW 20th Street, Miami, FL 33142

$560,000.00
2 Dorm.
1 Baños
792 Sqft / 73.58 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina única de 2 habitaciones y 1 baño en una ubicación muy deseable y en crecimiento
  • Ubicada al sureste del Aeropuerto Internacional de Miami y al este del Parque de la Libertad de Miami
  • Acceso fácil a autopistas principales y cerca del centro de la ciudad, el centro médico y el distrito financiero de Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia única de 2 habitaciones y 1 baño es una casa unifamiliar de esquina en una de las ubicaciones más deseables y en crecimiento, ubicada justo al sureste del Aeropuerto Internacional de Miami y directamente al este del Parque de la Libertad de Miami, que es el nuevo hogar del estadio de fútbol Nu. El parque será el hogar de oficinas, restaurantes, bares, tiendas, establecimientos de entretenimiento y un parque público de 58 acres que proporcionará espacios verdes y plazas en toda la zona. Hay acceso fácil a autopistas principales, y se encuentra cerca del centro de la ciudad, el centro médico, el distrito financiero de Brickell y las playas. Los puntos destacados incluyen hermosa luz natural, pisos de madera originales, sala de estar con alfombra, baño remodelado y ventanas actualizadas, algunas de las cuales son a prueba de impacto. Todas las ventanas tienen barras de seguridad y persianas para huracanes. Puede estacionar un automóvil o una pequeña lancha bajo el porche cubierto. Esta es una excelente oportunidad para propietarios ocupantes o inversores con visión y gusto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $707.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 9:56 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor en L

Medidas

Área Habitable: 792 Sqft / 73.58 m²
Área Construida: 1,256 Sqft / 116.69 m²
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,187.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3694 NW 20th Street, Miami, FL 33142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: GRAPELAND HEIGHTS SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAPELAND HGTS 2ND SEC PB 17-14 LOTS 313 & 314 LOT SIZE 50.000 X 100 75R 126932 COC 25940-4333 09 2007 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131330142550
Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bing-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Jackson
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 9:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 3:48 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 3:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 3694
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33142
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 37.3''
Longitud: W81° 44' 39''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004942 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004942
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