Casa en venta en 1301 Sharar Avenue, Opa-Locka, FL 33054 con MLS-A12005055
1301 Sharar Avenue, Opa-Locka, FL 33054
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños, bien mantenida y renovada
- Perfil de inversión sólido en un corredor de alquiler de alta demanda
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de impacto
- Ubicación conveniente cerca de rutas de transporte principales, centros de empleo y comodidades locales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños está bien mantenida y renovada, ofreciendo un perfil de inversión sólido en un corredor de alquiler de alta demanda. La propiedad cuenta con ventanas de impacto, cocina y baños actualizados, y pisos de losa en toda la propiedad. Está situada en un lote de tamaño generoso, completamente vallado, con potencial para mejoras o expansión adicionales. No hay asociación de propietarios, y se encuentra convenientemente ubicada cerca de rutas de transporte principales, centros de empleo y comodidades locales, lo que mejora la demanda y retención de inquilinos a largo plazo. Es ideal para inversores que buscan comprar y mantener la propiedad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 Sharar Avenue, Opa-Locka, FL 33054, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
