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Apartamento en venta en 6301 Collins Avenue 3006, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12005131

📍 6301 Collins Avenue 3006, Miami Beach, FL 33141

$1,220,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas y sin obstáculos del Intracoastal, el Océano Atlántico y la icónica Isla Indian Creek
Residencia con ventanas de piso a techo y terraza privada amplia para una vida interior y exterior sin interrupciones
Acceso directo a la playa con servicio de playa completo, centro de fitness, valet y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con vistas panorámicas y sin obstáculos del Intracoastal, el Océano Atlántico y la icónica Isla Indian Creek, una de las destinos más exclusivos y codiciados de Miami. Desde el amanecer sobre el océano hasta las reflexiones del atardecer en la bahía, esta residencia ofrece una experiencia verdaderamente inmersiva en la orilla del agua. Ventanas de piso a techo y una terraza privada amplia crean un estilo de vida interior y exterior sin interrupciones, perfecto para relajarse o entretener mientras está rodeado de un paisaje impresionante. La reciente renovación de la piscina del edificio eleva el ambiente de estilo de resort, complementado por acceso directo a la playa con servicio de playa completo, centro de fitness, valet y seguridad las 24 horas. Ubicada en la prestigiosa Millionaire's Row, a solo minutos de Bal Harbour y South Beach, esta es la vida en Miami Beach en su mejor expresión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,220,000.00

Precio original en que se listó: $1,220,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,000.00

Ver más unidades mismo edificio: La Gorce Palace en 6301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Otro, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1996

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 34

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,673.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6301 Collins Avenue 3006, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,649.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo

Nombre de Edificio: 6301

Nombre de la Subdivisión: LA GORCE PALACE CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Shapiro Associates

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LA GORCE PALACE CONDO UNIT 3006 UNDIV 0.426% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 15876-1056 OR 18950-3684 012000 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232110601370

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Biscayne Beach

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 9:05 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:05 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 30

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 6301

Número de la Unidad: 3006

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 40.7''

Longitud: W81° 52' 48.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005131

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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