Terreno en venta en N 63rd Avenue, Hollywood, FL 33024 con MLS-A12005369
N 63rd Avenue, Hollywood, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos lotes esquineros adyacentes con zonificación C-1, que totalizan 12,670 pies cuadrados
- Ubicados en la intersección principal de la avenida N 63rd y la calle Johnson
- Ofrecen excelente visibilidad en un área de alto tráfico
- Acceso conveniente a la autopista de Florida y a una corta distancia de la I-95
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos lotes esquineros adyacentes con zonificación C-1, que totalizan 12,670 pies cuadrados, se están vendiendo juntos. Ubicados en la intersección principal de la avenida N 63rd y la calle Johnson, esta propiedad ofrece excelente visibilidad en un área de alto tráfico. Es un gran lugar para construir un almacén, un restaurante, una estación de servicio y más. Con acceso conveniente a la autopista de Florida y a una corta distancia de la I-95, es una ubicación ideal para construir una instalación personalizada para su negocio. No pierda esta gran oportunidad. Identificadores de parcelas: 514113100010 y 514113100020.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad N 63rd Avenue, Hollywood, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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