Apartamento en venta en 3610 Yacht Club Drive 1016, Aventura, FL 33180 con MLS-A12005504
3610 Yacht Club Drive 1016, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 habitaciones
- 2 baños
- Ubicada en un distrito escolar excelente
- Acceso a mostraciones con L.A
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PORTSVIEW EN AVENTURA 3 habitaciones y 2 baños, excelente distrito escolar, llame a L.A para mostraciones
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$595,000.00
Precio original en que se listó:
$595,000.00
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Portsview at the Waterways en 3610 Yacht Club Dr Aventura
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
21 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Propiedad Corporativa
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Área Construida:
1,350 Sqft / 125.42 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín, Agua, Canal, Intracostero
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior:
Despensa, Otro, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior:
Balcón, Cancha(s) de Tenis, Patio
Patio y Porche:
Terraza, Porche, Porche descubierto
Lavandería:
Lavadero
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1987
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
15
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$6,800.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3610 Yacht Club Drive 1016, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,354.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Características del Estacionamiento:
Cubierto
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de billar
Nombre de la Subdivisión:
PORTSVIEW @ THE WATERWAYS
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
PORTSVIEW AT THE WATERWAYS CONDO1 UNIT 1016 UNDIV .5493% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13501-658 F/A/U 30-1235-047-2050 OR 20330-3146 0302
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
2812350472050
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Oriole
Preparatoria/Bachillerato:
Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia:
Highland Oaks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
21 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en:
21 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
21 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
11 de mayo de 2026 1:14 pm
Última modificación registrada:
6 de julio de 2026 10:03 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Optimar International Realty
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
10
Nombre de la calle:
Club Náutico
Número de Calle:
3610
Número de la Unidad:
1016
Ciudad:
Aventura
Estado:
Florida
Código Postal:
33180
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 58' 22.9''
Longitud:
W81° 52' 16.4''
Sufijo de la dirección:
Drive
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
