Casa en venta en 4361 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12005575
4361 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3.5 baños en una sola planta
- La residencia tiene un jardín trasero con piscina privada y baño de cabana
- La suite principal cuenta con un baño espacioso y un vestidor
- La propiedad se encuentra situada en una residencia de esquina con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se encuentra escondida en uno de los barrios más buscados de Fort Lauderdale, esta casa de una sola planta de 4 dormitorios y 3.5 baños combina espacio, función y estilo de vida. Los techos abovedados y el diseño abierto crean un ambiente luminoso y ventilado, mientras que el jardín trasero ofrece una piscina privada y un baño de cabana, perfecto para el estilo de vida del sur de la Florida. La suite principal cuenta con un baño espacioso y un vestidor, y el cuarto dormitorio flexible (actualmente un despacho) se puede convertir fácilmente. Un garaje para 4 coches ofrece un potencial ilimitado, incluyendo la conversión en una suite para familiares. Situada en una parcela de esquina con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad y tuberías de PVC ya actualizadas. Perfectamente ubicada entre Lauderdale-by-the-Sea y Las Olas, y a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale. Con un precio para vender.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4361 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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