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Casa en venta en 4361 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12005575

📍 4361 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334

$950,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,455 Sqft / 228.08 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones y 3.5 baños
Piscina privada y cabana
Garaje para 4 autos
Ubicación en esquina con ventanas y puertas de impacto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en uno de los rincones más buscados de Fort Lauderdale, esta casa de un solo piso con 4 habitaciones y 3.5 baños combina espacio, funcionalidad y estilo de vida. Techos abovedados y una planta abierta crean una sensación luminosa y aireada, mientras que el patio trasero ofrece una piscina privada y una cabana, perfecto para la vida en el sur de Florida. La suite principal cuenta con un baño espacioso y un vestidor, y el cuarto flexible (actualmente un oficina) se puede convertir fácilmente. Un raro garaje para 4 autos ofrece un potencial ilimitado, incluida la conversión de suite para suegros. Situada en un lote de esquina con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad y plomería de PVC ya actualizada. Perfectamente ubicada entre Lauderdale-by-the-Sea y Las Olas, y a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale. ¡Precio de venta!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $950,000.00

Precio original en que se listó: $950,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,455 Sqft / 228.08 m²

Área Construida: 3,254 Sqft / 302.31 m²

Área del lote: 7,892 Sqft / 733.19 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)

Exterior: Ducha Exterior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública, Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,190.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4361 NE 13th Terrace, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 4

Espacios Cubiertos: 4

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CORAL HEIGHTS SEC 2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL HEIGHTS

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL HEIGHTS SEC 2 45-8 B LOT 1 BLK 31

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494223180620

Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westgate Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:10 am

Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 9:03 am

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 4361

Ciudad: Oakland Park

Estado: Florida

Código Postal: 33334

Condado: Broward

Latitud: N26° 10' 50.6''

Longitud: W81° 52' 11''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12005575

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,512

Valor Promedio de Vivienda $430,500

Renta Promedio $1,615/mes

Edad Promedio 41 años

Población 30,889

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Capital e Interés Mensual

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