Casa adosada (townhouse) en venta en 8979 SW 225th Street, Cutler Bay, FL 33190 con MLS-A12005633
8979 SW 225th Street, Cutler Bay, FL 33190
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en Cutler Bay
- Ofrece acceso conveniente a la autopista y la carretera US-1
- La comunidad cuenta con una tarifa de HOA mensual baja y amenities de estilo resort
- La propiedad está situada en una comunidad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor se está reubicando y ha fijado el precio de esta casa para una venta rápida. Esta amplia residencia de dos pisos de 4 dormitorios, 3 baños con un garaje para un auto está ubicada en una comunidad con portón y cuenta con un dormitorio y un baño completo en el primer piso, ideal para invitados o para vivir en una familia multigeneracional. El primer piso tiene pisos de losa en toda la propiedad y suelos de madera laminada en las escaleras y en todo el segundo nivel. Situada en una ubicación privilegiada en Cutler Bay, la propiedad ofrece acceso conveniente a la autopista y la carretera US-1, junto con restaurantes y tiendas cercanas. La comunidad cuenta con una tarifa de HOA mensual baja y amenities de estilo resort, incluyendo una piscina, un centro de acondicionamiento físico, un clubhouse y senderos para caminar, perfectos para reuniones familiares y disfrute al aire libre. Con un precio competitivo para vender rápido, no te pierdas esta oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8979 SW 225th Street, Cutler Bay, FL 33190, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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