Casa adosada (townhouse) en venta en 22555 SW 125th Avenue, Miami, FL 33170 con MLS-A12005691

LO DESTACADO:

• Residencia de lujo de 5,000 pies cuadrados con dos unidades separadas
• Construcción completamente nueva de 2025 con acabados de alta calidad
• Alquiler garantizado con arrendatarios confiables y rentas atractivas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

22511 SW 125th Ave, Miami, FL 33170 2025 ULTRA-LUJO 5,000 SF DÚPLEX | DOS FOLIOS SEPARADOS | 100% ALQUILADA | 5.14% CAP | RENTA GARANTIZADA EL DINERO MÁS FÁCIL QUE GANARÁS EN BIENES RAÍCES DE MIAMI. Construcción completamente nueva de 2025. Cero gastos de capital. Cero dolores de cabeza. Cero riesgo. • Dos casas adosadas con escrituras individuales, vendibles por separado Folio 30-6913-059-0010 y 30-6913-059-0020 - vender o financiar cada lado de forma independiente • 5,000 SF totales bajo techo | Techos altos de 10-12 pies en toda la propiedad ? Unidad A: 2,500 SF | 5 Dormitorios | 4 Baños ? Unidad B: 2,500 SF | 5 Dormitorios | 3 Baños Acabados de alta calidad que justifican los alquileres más altos: • Ventanas y puertas de impacto completo • Pisos de losa de porcelana pulida de 32×32 • Armarios de madera maciza con cierre suave • Encimeras de cuarzo con bordes de cascada • Paquete de electrodomésticos de acero inoxidable • Baños de estilo spa con vidrio sin marco y accesorios de diseño • Iluminación LED + preinstalación para hogar inteligente • Los inquilinos pagan TODAS las utilidades + mantienen los jardines + manejan reparaciones menores • Grandes patios privados vallados - completamente permitidos y listos para piscina (+$2,000-$2,500/mes de beneficio instantáneo) 100% OCUPADA - INQUILINOS A PRUEBA DE BALAS • Unidad B @ $5,300/mes ? Arrendamiento corporativo de 3 años a ALF con licencia • Unidad A @ $4,400/mes ? Sección 8 - renta garantizada por Miami-Dade enviada mensualmente $116,400 Bruto | $102,253 NOI | 5.14% TASA DE CAPITALIZACIÓN ACTUAL