Casa en venta en 11343 NW 53rd Lane, Doral, FL 33178 con MLS-A12005728
11343 NW 53rd Lane, Doral, FL 33178
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños en Doral Landings East es impresionante
- Cuenta con una cuota de propietarios baja y excelentes comodidades
- Está ubicada en una ubicación increíble y ha sido actualizada de manera hermosa
- Se encuentra en una comunidad con portón, cerca de la autopista y de nuevos establecimientos comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta casa de 4 dormitorios y 2.5 baños en Doral Landings East es una verdadera atracción. La cuota de propietarios es baja, las comodidades son excelentes, la ubicación es increíble y la casa ha sido actualizada de manera hermosa, son solo algunas de las cosas que destacan. El techo fue reemplazado en 2022, los serpentines del ventilador de la unidad de aire acondicionado acaban de ser limpiados, ambos ventiladores y el condensador fueron reemplazados, lo que agrega 5-10 años a la vida útil del aire acondicionado, y el calentador de agua fue reemplazado en los últimos 60 días. Cerca de la autopista, del nuevo Whole Foods y de Chic-fila, esta casa se encuentra en una comunidad con portón, tranquila. Está valorada para venderse, ¡esta casa no durará mucho tiempo en el mercado. Se requiere un aviso de 24 HORAS para mostrar la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11343 NW 53rd Lane, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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