Casa en venta en 6534 NW 2nd Street, Margate, FL 33063 con MLS-A12006053
6534 NW 2nd Street, Margate, FL 33063
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar en Margate sin asociación de propietarios y con garaje para dos coches
- Oportunidad en una ubicación privilegiada, ideal para familias o inversores que buscan espacio, valor y potencial de aumento
- Patio trasero espacioso con piscina y árbol de mango exótico
- Diseño flexible con potencial para 5 o más dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar en Margate con sin asociación de propietarios y con garaje completo para dos coches. ESTE PRECIO NO DURARÁ. Techo nuevo (2021), calentador de agua (2023), y aire acondicionado (2015), e incluye paneles para huracanes. Iluminación mejorada. Cocina y pisos de losa en toda la propiedad actualizados en 2015. Patio trasero espacioso con una piscina y un árbol de mango exótico. Diseño flexible con potencial para 5 o más dormitorios. El garaje incluye aire acondicionado nuevo (de un año de antigüedad) y almacenamiento adicional con potencial de conversión. Gran oportunidad en una ubicación privilegiada, ideal para familias o inversores que buscan espacio, valor y potencial de aumento. Se muestra solo con cita previa. Vendedor motivado. Casa abierta este sábado 25 de abril desde las 2:00 p.m. hasta las 3:00 p.m.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6534 NW 2nd Street, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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