Apartamento en venta en 1980 S Ocean Drive PHG, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12006009
1980 S Ocean Drive PHG, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- PISO DE ATICO
- COMPLETAMENTE RENOVADO A ESTÁNDARES DE DISEÑADOR
- 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS
- BALCÓN PRIVADO CON VISTAS PANORÁMICAS DEL HORIZONTE
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
PISO DE ATICO y completamente renovado a estándares de diseñador. Hermosa residencia de 2 habitaciones y 2 baños en The Hemispheres en Hallandale Beach. Pisos de porcelana con aspecto de mármol brillante, techos de bandeja con iluminación empotrada, cocina personalizada con encimeras de cuarzo, barra de desayuno tipo cascada y gabinetes elegantes de dos tonos, y un candelabro de diseñador que ancla el comedor. Puertas corredizas de vidrio que se abren a un balcón privado con vistas panorámicas del horizonte, y la suite principal disfruta de su propio acceso al balcón y vistas abiertas. ASIGNACIÓN ESPECIAL PAGADA EN SU TOTALIDAD por el vendedor: compre con confianza. The Hemispheres es una comunidad de condominios de servicio completo y estilo resort en el océano entre Aventura y Hollywood: dos piscinas, marina privada, dos restaurantes, dos centros de fitness, tenis, pickleball, baloncesto, sauna, mini mercados y servicio de playa en un campus de frente al océano hasta la bahía cuidadosamente mantenido. Minutos de distancia a Gulfstream Park, Aventura Mall, Hollywood Beach Broadwalk y los aeropuertos FLL y MIA. Una rara oportunidad de piso de ático, a pasos de la arena.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1980 S Ocean Drive PHG, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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