Apartamento en venta en 1830 N Ocean Drive 4109, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12100870

📍 1830 N Ocean Drive 4109, Hallandale Beach, FL 33009

$695,000.00
1 Dorm.
1 Baños
844 Sqft / 78.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estilo de vida costero de lujo en un estudio + den convertido
  • Exposición noreste con vistas impresionantes al océano e Intracoastal
  • Amenidades de resort 24 h: conserje, valet, seguridad, tres piscinas climatizadas
  • Oportunidad de inversión con alquileres de 30 días permitidos hasta 12 veces al año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente la vida costera de lujo en este hermoso estudio + den convertido. Piso 41 con exposición noreste deseable y vistas impresionantes al océano e Intracoastal. La cocina de estilo europeo ofrece electrodomésticos KitchenAid y acabados modernos. Disfrute de amenidades de resort, incluyendo conserje 24 h, valet, seguridad, tres piscinas climatizadas, centro de fitness de última generación, spa de 5 000 pies cuadrados y bar y restaurante junto a la piscina. Excelente oportunidad de inversión con alquileres de 30 días permitidos hasta 12 veces al año.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $695,000.00
Precio original en que se listó: $695,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $823.45
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 844 Sqft / 78.41 m²
Área Construida: 844 Sqft / 78.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 51
Código de zona de inundación: VE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,542.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 N Ocean Drive 4109, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,080.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 4109 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG3580

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkside
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 6:26 pm
Última modificación registrada: 5 de octubre de 2026 7:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Gofman Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4109
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 4109
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 1.6''
Longitud: W81° 52' 49.8''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12100870 Ver Propiedad en inglés MLS# A12100870
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