Apartamento en venta en 15600 NW 7th Avenue 709, Miami, FL 33169 con MLS-A12006084

📍 15600 NW 7th Avenue 709, Miami, FL 33169

$145,000.00
1 Dorm.
1 Baños
840 Sqft / 78.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa
  • La residencia tiene un balcón con vista impresionante
  • La ubicación es céntrica y ofrece fácil acceso a carreteras, transporte público y restaurantes cercanos
  • La propiedad ofrece fantásticas comodidades, incluyendo piscina, sauna, ascensor, estacionamiento seguro y biblioteca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa condominio de 1 habitación y 1 baño, muy bien mantenida, cuenta con pisos de losa, armarios espaciosos y un espacio de vida luminoso y ventilado con una vista impresionante desde el balcón. Está ubicada en el centro, lo que ofrece un fácil acceso a carreteras, transporte público y restaurantes cercanos. Disfrute de fantásticas comodidades, incluyendo piscina, sauna, ascensor, estacionamiento seguro y biblioteca. A solo 20 minutos de las playas, el Aeropuerto Internacional de Miami y el centro comercial Aventura, este condominio es perfecto tanto para vivir personalmente como para invertir. Ya sea que esté buscando un hogar o una propiedad para alquilar, esta es una oportunidad que no querrá perderse. La unidad está alquilada hasta el 31 de julio de 2027, y paga 1.650,00 dólares al mes, el inquilino puede mostrar la unidad con al menos 24 horas de antelación, se solicita que las instrucciones de visita, ofertas e investigaciones se envíen a closings@vestamiami.com y/o 786 248 1892

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $145,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $172.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 840 Sqft / 78.04 m²
Área Construida: 840 Sqft / 78.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Ventanas: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,165.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15600 NW 7th Avenue 709, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $414.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: PARKWAY TOWERS BLDG 1
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKWAY TOWERS BLDG 1 CONDO UNIT 709 - 7TH FLOOR UNDIV .6505% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R-253267 OR 11886-1857 0883 1 COC 23284-3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021140101200

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thomas Jefferson Biscayne Gardens K-8
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 6:39 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 6:40 pm

Información Adicional

Cortesía de: Vesta Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 15600
Número de la Unidad: 709
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33169
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 3.6''
Longitud: W81° 47' 14.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12006084 Ver Propiedad en inglés MLS# A12006084
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