Casa en venta en 9309 SW 166th Court, Miami, FL 33196 con MLS-A12006169

📍 9309 SW 166th Court, Miami, FL 33196

$898,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,625 Sqft / 243.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación lacustre con vistas impresionantes al atardecer
  • La casa ofrece 4 dormitorios y 3 baños, con un diseño abierto que permite disfrutar de las vistas del lago desde la cocina, el comedor y la sala de familia
  • La cocina ha sido actualizada y cuenta con una encantadora ventana de bahía perfecta para disfrutar del café matutino
  • La propiedad se encuentra situada en un lote de tamaño extra con aparcamiento amplio y un garaje para 2 coches

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Pase a un retiro privado donde el confort se encuentra con la belleza escénica. Esta casa lacustre ofrece un patio trasero hecho para la relajación y el entretenimiento, con una piscina, una terraza cubierta y un gazebo espacioso con vistas impresionantes del atardecer. Dentro, disfrute de 4 dormitorios, 3 baños y un diseño abierto con vistas del lago desde la cocina, el comedor y la sala de familia. La cocina actualizada incluye una encantadora ventana de bahía perfecta para el café matutino. Arriba, se ofrecen cuatro dormitorios más un loft versátil que puede servir como un 5to dormitorio o oficina. Situada en un lote de tamaño extra con aparcamiento amplio y un garaje para 2 coches, todo a solo minutos de tiendas, restaurantes y el Hospital Bautista de West Kendall.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $898,000.00
Precio original en que se listó: $898,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 8:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,625 Sqft / 243.87 m²
Área Construida: 3,433 Sqft / 318.94 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 0
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Exterior: Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,217.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9309 SW 166th Court, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $48.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: FOREST LAKES ESTATES SEC
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FOREST LAKES ESTATES SEC 3 PB 146-82 T-18361 LOT 7 BLK 7 LOT SIZE 8004 SQ FT & INT IN COMMON AREA FAU 30-5905-000-0010 OR 17374-2374 0996 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059050060420
Zonificación: 0101

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 8:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de mayo de 2026 7:51 pm
Última modificación registrada: 13 de julio de 2026 4:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brickell Realty Group, LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 166th
Número de Calle: 9309
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 42.8''
Longitud: W81° 32' 11.3''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
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