Casa en venta en 9309 SW 166th Court, Miami, FL 33196 con MLS-A12006169
9309 SW 166th Court, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación lacustre con vistas impresionantes al atardecer
- La casa ofrece 4 dormitorios y 3 baños, con un diseño abierto que permite disfrutar de las vistas del lago desde la cocina, el comedor y la sala de familia
- La cocina ha sido actualizada y cuenta con una encantadora ventana de bahía perfecta para disfrutar del café matutino
- La propiedad se encuentra situada en un lote de tamaño extra con aparcamiento amplio y un garaje para 2 coches
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a un retiro privado donde el confort se encuentra con la belleza escénica. Esta casa lacustre ofrece un patio trasero hecho para la relajación y el entretenimiento, con una piscina, una terraza cubierta y un gazebo espacioso con vistas impresionantes del atardecer. Dentro, disfrute de 4 dormitorios, 3 baños y un diseño abierto con vistas del lago desde la cocina, el comedor y la sala de familia. La cocina actualizada incluye una encantadora ventana de bahía perfecta para el café matutino. Arriba, se ofrecen cuatro dormitorios más un loft versátil que puede servir como un 5to dormitorio o oficina. Situada en un lote de tamaño extra con aparcamiento amplio y un garaje para 2 coches, todo a solo minutos de tiendas, restaurantes y el Hospital Bautista de West Kendall.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9309 SW 166th Court, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
