Apartamento en venta en 18975 Collins Avenue 304, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12006379
18975 Collins Avenue 304, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con acabados de diseñador personalizados
- Distribución funcional que combina elegancia, comodidad y sofisticación moderna
- Accesorios de baño y elementos de diseño exclusivos de Armani Casa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente la vida de lujo refinada en esta hermosa residencia en Residencias por Armani Casa. Esta unidad excepcional 304 ofrece un interior pensado y mejorado con acabados de diseñador personalizados y una distribución muy funcional, combinando elegancia, comodidad y sofisticación moderna. La Unidad 304 cuenta con las siguientes características: un plan de piso modificado por ingeniería única para la zona de estar y los dormitorios principales, ofreciendo la distribución más funcional para la línea 04, revestimientos de pared personalizados por Armani Casa Italia, accesorios de baño Armani Casa, persianas enrollables de blackout motorizadas en todas las ventanas, cortinas de tela italiana de tres capas con hardware de bronce por The Shade Store en toda la propiedad, encimeras de cocina y baño con tratamiento de protección, todas las ventanas tratadas con protección UV de 3M, armarios italianos personalizados en ambos dormitorios, el segundo dormitorio cuenta con una cama queen-size convertible Clei Italia con colchón de gel de alta calidad, balcón amueblado con piezas Talenti Italia, incluyendo mesa, banquetas y tumbona, dormitorio principal amueblado con una cama Poltrona Frau, lámparas, mesitas de noche y lámpara de suelo del comedor por Armani Casa Italia, sofá y tumbona del salón por Poltrona Frau, muebles y iluminación adicionales por Restoration Hardware.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18975 Collins Avenue 304, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
