Apartamento en venta en 1810 N Lauderdale Avenue 2204, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-A12006395
1810 N Lauderdale Avenue 2204, North Lauderdale, FL 33068
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente
- Propiedad actualmente alquilada, ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos
- Unidad de 2 dormitorios y 2 baños con vista al lago y balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de inversión es excelente. La propiedad está actualmente alquilada, lo que la hace ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos. La unidad es amplia y bien mantenida, con 2 dormitorios y 2 baños, y cuenta con una hermosa vista al lago y un balcón privado. Recientemente pintada y remodelada, ofrece un entorno de vida moderno y cómodo. La cocina presenta armarios elegantes, encimeras de granito y una barra de desayuno conveniente. La unidad incluye pisos de losa cerámica y pisos de laminado resistente al agua, lo que proporciona durabilidad y fácil mantenimiento. Las instalaciones de lavandería están convenientemente ubicadas en el mismo piso. Está ubicada en una comunidad hermosamente mantenida rodeada de espacios verdes, con grandes comodidades, incluyendo una piscina, canchas de tenis y un centro de acondicionamiento físico completamente equipado. Es una oportunidad fantástica tanto para inversores como para compradores que buscan un gran potencial de alquiler.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1810 N Lauderdale Avenue 2204, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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