Apartamento en venta en 7430 Kimberly Boulevard 102d, North Lauderdale, FL 33068 con MLS-B26003923

📍 7430 Kimberly Boulevard 102d, North Lauderdale, FL 33068

$175,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,150 Sqft / 106.84 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad única de poseer una residencia completamente renovada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de North Lauderdale
  • Cocina de concepto abierto con armarios blancos de estilo Shaker, encimeras de cuarzo y revestimiento de azulejo moderno
  • Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar amplias con iluminación contemporánea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad rara de poseer una residencia completamente renovada de 3 dormitorios y 2 baños en el corazón de North Lauderdale. Esta unidad llena de luz cuenta con una cocina de concepto abierto con armarios blancos de estilo Shaker, encimeras de cuarzo y un revestimiento de azulejo moderno. El área de estar amplia está realzada por iluminación contemporánea y pisos de losa en toda la propiedad, ofreciendo un aspecto limpio y sofisticado. Situada en un edificio de 2 plantas bien mantenido, esta residencia de orientación este capta la refrescante luz matutina. Perfecta para aquellos que buscan una propiedad lista para mudarse sin la molestia de escaleras. Nota para los compradores: el total mensual de la asociación es de 495 dólares (295 dólares de mantenimiento regular + 200 dólares de evaluación de plomería). También hay una evaluación de seguro semestral de 373 dólares que se debe pagar cada enero y julio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $175,000.00
Precio original en que se listó: $199,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 1:45 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Área Construida: 1,150 Sqft / 106.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Accesibilidad: Dormitorio accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa, Jardín
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,526.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7430 Kimberly Boulevard 102d, North Lauderdale, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $171,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: GLENECHO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE GLENECHO CONDO UNIT 102 BLDG D PER CDO BK/PG: 4554/768
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494102ad0080
Zonificación: RM-10

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 4:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 1:42 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:35 am

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Kimberly
Número de Calle: 7430
Número de la Unidad: 102d
Ciudad: North Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 1.4''
Longitud: W81° 46' 31.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26003923 Ver Propiedad en inglés MLS# B26003923
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