Apartamento en venta en 16501 Blatt Boulevard 204, Weston, FL 33326 con MLS-A12006413

📍 16501 Blatt Boulevard 204, Weston, FL 33326

$319,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,220 Sqft / 113.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas pintorescas desde todos los ángulos
  • Pisos de losa en toda la propiedad para mayor comodidad
  • Amueblada y lista para mudarse de inmediato
  • Ubicación ideal cerca de restaurantes, centros comerciales y conveniencias diarias

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia de esquina en Weston es luminosa, espaciosa y lista para mudarse. Esta hermosa residencia de esquina ofrece una luz natural excepcional y vistas pintorescas desde todos los ángulos. Con un diseño espacioso que incluye 2 dormitorios y 2 baños, esta casa está idealmente ubicada en el borde norte de Weston. Disfrute de pisos de losa en toda la propiedad y la comodidad de una instalación completamente amueblada y lista para usar, perfecta para mudarse de inmediato o para vivir temporalmente. La unidad está equipada con un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua sin tanque moderno para mayor eficiencia y comodidad. El almacenamiento es abundante con espacio de armario generoso, incluyendo un vestidor en el dormitorio principal. Está idealmente situada a solo minutos de una variedad de restaurantes, centros comerciales y conveniencias diarias. Los que viajan apreciarán el acceso rápido a la I-75 y la I-595, con el Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood a solo 15 minutos en coche.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $324,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $261.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,220 Sqft / 113.34 m²
Área Construida: 1,220 Sqft / 113.34 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Ninguno
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,138.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16501 Blatt Boulevard 204, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $593.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Mantenimiento
Nombre de Edificio: 10
Nombre de la Subdivisión: GARDENS AT BONAVENTURE 14
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GARDENS AT BONAVENTURE #14 WEST CONDO UNIT 204 BLDG 210 PER CDO BK/PG: 9620/649
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504005AK0080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 3:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:41 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Advance Realty II
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Blatt
Número de Calle: 16501
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 17.1''
Longitud: W81° 37' 31''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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