Apartamento en venta en Weston con MLS-A12060077
La dirección del inmueble MLS-A12060077 Weston es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excelente en el deseable Jardines de Bonaventure en Weston
- Residencia de esquina en el piso superior, meticulosamente mantenida y ocupada por inquilinos
- Cuenta con un balcón con pantalla que ofrece vistas a jardines tranquilos y un lago
- Acceso a numerosas comodidades recreativas en el Centro Comunitario de Bonaventure
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excelente oportunidad de inversión se encuentra en el deseable Jardines de Bonaventure en Weston. Esta condominio de esquina en el piso superior, meticulosamente mantenida, está actualmente ocupada por inquilinos con un contrato de arrendamiento vigente hasta julio, lo que proporciona ingresos inmediatos por alquiler para el nuevo propietario. Los mismos inquilinos han ocupado la propiedad durante los últimos cuatro años, lo que refleja la deseabilidad de la vivienda y su atractivo constante para el alquiler. Esta vivienda amplia y luminosa de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso de dormitorios separados, abundante luz natural y un balcón con pantalla que ofrece vistas a jardines tranquilos y un lago. Otros puntos destacados incluyen persianas de impacto para huracanes, un sistema de aire acondicionado recientemente reemplazado (de aproximadamente 3 años de antigüedad), un espacio de estacionamiento asignado y una lavandería dentro de la unidad. Los residentes disfrutan del acceso al Centro Comunitario de Bonaventure, que ofrece piscinas, un centro de fitness, canchas de tenis y pickleball, bolos, teatro, clubhouse y muchas otras comodidades recreativas. Está idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques, autopistas principales y escuelas de Weston con altas calificaciones. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de inversiones o asegurar una propiedad bien mantenida en una de las comunidades más deseables de Weston, este condominio ofrece un potencial de ingresos inmediato y un valor a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
