Apartamento en venta en 7270 SW 88th Street B519, Miami, FL 33156 con MLS-A12006459
7270 SW 88th Street B519, Miami, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos completamente actualizada con 2 dormitorios y 2 baños más un despacho en el muy deseable condominio Downtown Dadeland
- Ofrece 1,536 pies cuadrados de espacio de vida y es una de las distribuciones más grandes del edificio
- Cuenta con techos altos, cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, acabados modernos, lavadora y secadora en la unidad, y pisos de losa y madera en toda la propiedad
- Acceso a piscina en la azotea, centro de fitness bien equipado y estacionamiento subterráneo seguro con un espacio asignado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de dos pisos actualizada en el condominio Downtown Dadeland es una unidad lista para mudarse con 2 dormitorios y 2 baños más un despacho. Ofrece 1,536 pies cuadrados de espacio de vida y es una de las distribuciones más grandes del edificio, destacando techos altos, una cocina renovada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, acabados modernos, lavadora y secadora en la unidad, y pisos de losa y madera en toda la propiedad. Ambos dormitorios cuentan con vestidores personalizados, con el dormitorio principal que ofrece un vestidor de tamaño generoso. Todas las ventanas y puertas corredizas son resistentes a impactos. El despacho agrega flexibilidad valiosa, ideal para un despacho en casa, conversión en dormitorio o espacio de vida adicional. Se encuentra disponible almacenamiento adicional debajo de la escalera principal. Los residentes disfrutan de una piscina en la azotea, un centro de fitness bien equipado y estacionamiento subterráneo seguro con un espacio asignado, además de la opción de alquilar o comprar un espacio adicional a través de la asociación. Está idealmente ubicada con restaurantes especializados en la planta baja, a solo minutos del Metrorail, autopistas principales, hospitales y Aeropuerto Internacional de Miami. Disfruta de la conveniencia de supermercados y el centro comercial Dadeland justo al otro lado de la calle, junto con la proximidad cercana a Kendall, Coral Gables y South Miami. Es perfecta para estudiantes de la Universidad de Miami o profesionales, a solo tres paradas de distancia a través del Metrorail.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7270 SW 88th Street B519, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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