Casa adosada (townhouse) en venta en 12936 NW 22nd Place, Miami, FL 33167 con MLS-A12006497

📍 12936 NW 22nd Place, Miami, FL 33167

$629,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,820 Sqft / 169.08 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina frente al lago con 4 dormitorios y 3 baños
  • Ofrece privacidad sin vecinos en el frente, la parte trasera o en un lado
  • Cuenta con 4 espacios de estacionamiento asignados y amplio estacionamiento para invitados
  • Vista tranquila del lago y patio privado espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa adosada de esquina frente al lago en régimen de llave en mano, la más grande del modelo de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad, ofrece una privacidad sin igual con ningún vecino en el frente, la parte trasera o en un lado, además de 4 espacios de estacionamiento asignados y un amplio estacionamiento para invitados. Disfrute de vistas tranquilas del lago y de un patio privado espacioso, perfecto para entretenimiento al aire libre o para relajarse. Construida en 2023, la casa cuenta con acabados de alta gama en toda la propiedad, un diseño de concepto abierto y electrodomésticos de alta calidad. Ubicada en una comunidad con portón con seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un centro de fitness, piscina, jacuzzi, clubhouse y parque para perros. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios y una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales carreteras hacen de esta casa la combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $629,000.00
Precio original en que se listó: $629,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $345.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,820 Sqft / 169.08 m²
Área Construida: 2,090 Sqft / 194.17 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Otro
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Construcción
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,247.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12936 NW 22nd Place, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $277.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: GOLF PARK SEC 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTVIEW NORTH PB 176-064 T-24541 LOT 7 BLK 67 LOT SIZE 1920 SQ FT M/L FAU 30-2134-001-0621 & 30-2127- 010-1110 & -032-0020
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021270346310

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Yates-hb
Preparatoria/Bachillerato: Miami Central

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de agosto de 2026 6:11 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 6:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 22nd
Número de Calle: 12936
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33167
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 33.3''
Longitud: W81° 45' 48.2''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa