Casa adosada (townhouse) en venta en 12936 NW 22nd Place, Miami, FL 33167 con MLS-A12006497
12936 NW 22nd Place, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina frente al lago con 4 dormitorios y 3 baños
- Ofrece privacidad sin vecinos en el frente, la parte trasera o en un lado
- Cuenta con 4 espacios de estacionamiento asignados y amplio estacionamiento para invitados
- Vista tranquila del lago y patio privado espacioso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa adosada de esquina frente al lago en régimen de llave en mano, la más grande del modelo de 4 dormitorios y 3 baños en la comunidad, ofrece una privacidad sin igual con ningún vecino en el frente, la parte trasera o en un lado, además de 4 espacios de estacionamiento asignados y un amplio estacionamiento para invitados. Disfrute de vistas tranquilas del lago y de un patio privado espacioso, perfecto para entretenimiento al aire libre o para relajarse. Construida en 2023, la casa cuenta con acabados de alta gama en toda la propiedad, un diseño de concepto abierto y electrodomésticos de alta calidad. Ubicada en una comunidad con portón con seguridad las 24 horas, los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo un centro de fitness, piscina, jacuzzi, clubhouse y parque para perros. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios y una ubicación privilegiada con fácil acceso a las principales carreteras hacen de esta casa la combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12936 NW 22nd Place, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
