Casa en venta en 330 SW 104th Court, Sweetwater, FL 33174 con MLS-A12006648
330 SW 104th Court, Sweetwater, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Excelente oportunidad de inversión en una ubicación céntrica de West Miami
- Propiedad recientemente remodelada con un techo nuevo instalado hace aproximadamente 4 años
- Lote de tamaño generoso con potencial para futuras mejoras, incluyendo espacio para agregar una piscina
- Ubicación ideal a minutos de FIU, Dolphin Mall, International Mall y rutas de transporte clave
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una gran casa y una excelente oportunidad de inversión en una ubicación céntrica de West Miami. Recientemente remodelada, incluyendo un techo nuevo instalado aproximadamente hace 4 años, esta propiedad combina la comodidad de estar lista para mudarse con un futuro potencial de aumento de valor. El lote de tamaño generoso proporciona un excelente potencial para futuras mejoras, incluyendo espacio para agregar una piscina. Dentro de la casa, se encuentran una distribución funcional, espacio de armario generoso y una cocina de planta abierta que fluye hacia un área de estar amplia con vistas y acceso hacia el patio, creando un entorno luminoso y cómodo para la vida diaria y el entretenimiento. Idealmente ubicada a solo minutos de FIU, Dolphin Mall, International Mall, grandes centros comerciales y rutas de transporte clave, se encuentra en un barrio establecido y densamente poblado con una fuerte demanda de usuarios finales y arrendatarios, especialmente de compradores, estudiantes, profesores, inversores y hogares multigeneracionales relacionados con FIU.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 330 SW 104th Court, Sweetwater, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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