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Casa en venta en 15391 SW 18th Street, Miramar, FL 33027 con MLS-A12006658

📍 15391 SW 18th Street, Miramar, FL 33027

$940,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,371 Sqft / 313.18 m² Superficie

En Venta

FRONT OF STRUCTURE - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa unifamiliar de dos pisos con 5 dormitorios y 4 baños.
Piscina climatizada y garaje para 2 autos.
Ventanas y puertas de impacto categoría 5.
Techo metálico nuevo instalado en 2025.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

PRECIO AJUSTADO** bien mantenida moderna y lujosa casa unifamiliar de dos pisos en venta en la muy solicitada comunidad Silver Shores. Con una gran habitación principal, oficina, cuartos para familiares, cocina gourmet abierta con gabinetes de madera natural, habitación Florida, garaje para 2 autos, piscina climatizada, ventanas y puertas de impacto categoría 5, persianas de acordeón y un nuevo techo metálico instalado en 2025.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $940,000.00

Precio original en que se listó: $900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $278.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 3 de octubre de 2026 6:45 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio / suite para suegros

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor formal, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 3,371 Sqft / 313.18 m²

Área Construida: 3,964 Sqft / 368.27 m²

Área del lote: 5,690 Sqft / 528.62 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados

Exterior: Balcón, Iluminación

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,311.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15391 SW 18th Street, Miramar, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SILVER SHORES (PARCELS A (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Vehículos Limitados, Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER SHORES (PARCELS A THRU G) 163-26 B LOT B21

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514021091380

Zonificación: RS6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress K-8

Preparatoria/Bachillerato: Everglades

Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (broward)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026

Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 3 de octubre de 2026 6:45 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 5:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2026 5:48 pm

Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 5:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: AR1 State of the Art Real Estate, Inc.

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 15391

Ciudad: Miramar

Estado: Florida

Código Postal: 33027

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 34.1''

Longitud: W81° 38' 41.8''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12006658

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $73,450

Valor Promedio de Vivienda $403,400

Renta Promedio $1,788/mes

Edad Promedio 49 años

Población 63,486

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Tasa de Interés

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