Apartamento en venta en 1175 NE Miami Gardens Drive 703, Miami, FL 33179 con MLS-A12006677
1175 NE Miami Gardens Drive 703, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al canal
- Ventanas y puertas resistentes a impactos para mayor seguridad y eficiencia energética
- Acceso a instalaciones como piscina climatizada, gimnasio y sauna
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del agua desde este luminoso y espacioso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al canal. Esta unidad cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos, lo que mejora la seguridad, la comodidad y la eficiencia energética. Relájate en tu balcón privado con vistas al agua. El edificio ha completado su recertificación de 40 años, lo que ofrece un valor a largo plazo y tranquilidad. Los residentes disfrutan de instalaciones que incluyen una piscina climatizada, un gimnasio completamente equipado, sauna, billar, ping-pong, una cocina, un clubhouse, un área de barbacoa, un parque infantil y un sendero para correr alrededor del lago, y una entrada segura con portón. Está ubicado idealmente a solo minutos del centro comercial Aventura, autopistas principales, incluyendo la I-95, tiendas, restaurantes y más. Excelente oportunidad para usuarios finales. Según las reglas de la asociación, se requiere un mínimo de un año de ocupación por parte del propietario.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1175 NE Miami Gardens Drive 703, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
