Apartamento en venta en 1075 NE Miami Gardens Drive 509, Miami, FL 33179 con MLS-A12106728

📍 1075 NE Miami Gardens Drive 509, Miami, FL 33179

$229,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,135 Sqft / 105.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa vista desde la unidad
  • 2 dormitorios grandes con 2 baños completos
  • Piscina climatizada y gimnasio con sauna
  • A pie de distancia a Shopping Plaza y a lugares de culto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa vista desde esta unidad que tiene 2 dormitorios grandes con 2 baños completos, una cocina grande y ventanas y puertas de impacto de huracán. El edificio de condominios más deseado en la zona. Perfecto para residencia o casa de vacaciones. Se permiten mascotas. Baja mantenimiento e impuestos. Las amenidades incluyen una piscina climatizada, gimnasio con sauna, área de barbacoa y seguridad. El edificio tiene reservas y pasó todas las certificaciones de 40/50 años. A pie de distancia a Shopping Plaza (Publix - Walgreens). A pie de distancia a lugares de culto. Este de I-95 y cerca de Aventura Mall y las playas. Fácil de mostrar, en Supra Lockbox.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $229,000.00
Precio original en que se listó: $229,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.76
Ver más unidades mismo edificio: Royal Bahamian West en 1075 Miami Gardens Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,135 Sqft / 105.44 m²
Área Construida: 1,135 Sqft / 105.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Lago, Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Guardia de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,359.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1075 NE Miami Gardens Drive 509, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $814.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 121
Espacios Cubiertos: 121

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: ROYAL BAHAMIAN WEST (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Royal Bahamian
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL BAHAMIAN WEST UNIT 509 FIFTH FLOOR UNDIV .0129% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 68R-189808 OR 19290-3821 0900 1 COC 21906-0462 12 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022050360510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 1:19 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: South Florida Commercial R.E., LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Miami Gardens
Número de Calle: 1075
Número de la Unidad: 509
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33179
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 43.7''
Longitud: W81° 49' 9.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12106728 Ver Propiedad en inglés MLS# A12106728
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