Oficina en renta en 4400 W Sample Road 250, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-A12006723
4400 W Sample Road 250, Coconut Creek, FL 33073
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La suite 250 cuenta con aproximadamente 3,971 pies cuadrados de espacio de oficina flexible en Township Plaza en Coconut Creek
- La propiedad se encuentra cerca de Promenade at Coconut Creek, ofreciendo acceso inmediato a servicios minoristas, restaurantes y comodidades de estilo de vida para empleados y clientes
- La ubicación central cerca del distrito cívico de Coconut Creek proporciona proximidad a la sede del ayuntamiento y otros servicios municipales, mejorando la conveniencia operativa
- El sitio ofrece una fuerte conectividad regional con acceso al aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood, lo que lo hace adecuado para empresas que requieren viajes frecuentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La suite 250 presenta aproximadamente 3,971 pies cuadrados de espacio de oficina flexible en Township Plaza en Coconut Creek. La suite es ideal para una variedad de usuarios profesionales o administrativos que buscan un espacio de trabajo bien ubicado con acceso conveniente a las principales carreteras, incluyendo Sample Road y Lyons Road. La propiedad está posicionada cerca de Promenade at Coconut Creek, ofreciendo acceso inmediato a servicios minoristas, restaurantes y comodidades de estilo de vida para empleados y clientes. Su ubicación central cerca del distrito cívico de Coconut Creek proporciona proximidad a la sede del ayuntamiento y otros servicios municipales, mejorando la conveniencia operativa. Además, el sitio ofrece una fuerte conectividad regional con acceso al aeropuerto internacional Fort Lauderdale-Hollywood, lo que lo hace adecuado para empresas que requieren viajes frecuentes. Esta ubicación combina accesibilidad, visibilidad y comodidades circundantes para apoyar las operaciones comerciales diarias.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4400 W Sample Road 250, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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