Apartamento en venta en 400 N Riverside Drive 203, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A12006785
400 N Riverside Drive 203, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación impresionante en la playa de Pompano Beach
- Oportunidad única para renovar una unidad en un condominio boutique
- Acceso fácil a restaurantes, tiendas y lugares de interés
- Edificio con piscina climatizada, asadores y gestión completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
CONDOMINIO BOUTIQUE, 61 UNIDADES, 5 PISOS, UBICACIÓN IMPRESIONANTE. VIDA COSTERA EN SU MEJOR EXPRESIÓN, A UNA MANZANA DE LA PLAYA, FRENTE AL INTRACOSTAL EN EL FLORECIENTE POMPANO BEACH. OPORTUNIDAD RARA PARA RENOVAR EN ESTE ESTADO ORIGINAL VENDIDO TAL CUAL, AIRE ACONDICIONADO NO FUNCIONAL, TODO EL CONTENIDO PERMANECE EN LA UNIDAD, PRECIO PARA RENOVACIONES, TAL CUAL EN ESTA UNIDAD DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, BALCÓN ABIERTO CON VISTA A LA HERMOSA ÁREA DE LA PISCINA. DISFRUTE DE HERMOSOS ATARDECERES Y BRISAS OCEÁNICAS. VENTANAS DE ALTO IMPACTO, PUERTA CORREDIZA EN TODA LA UNIDAD. 2DO PISO CON ACCESO FÁCIL. LA UNIDAD HA SIDO PRECIO PARA RENOVACIONES. HAGA DE ESTA SU CASA DE TIEMPO COMPLETO, PARCIAL O EXCELENTE PARA INVERSIONISTA, PUEDE ALQUILAR DE INMEDIATO CON 60 DÍAS MÍNIMO. PEQUEÑAS MASCOTAS BIENVENIDAS. ALMACENAMIENTO EXTRA, ALMACENAMIENTO DE BICICLETAS, LAVADORAS/SECADORAS EN CADA PISO, LOBBY SEGURADO CON ASCENSOR, PISCINA CLIMATIZADA, ASADORES, COMUNIDAD Y GESTIÓN COMPLETA. HITO DE 50 AÑOS Y SIRS COMPLETOS, RESERVAS. LA CUOTA DE CONDOMINIO INCLUYE INTERNET Y CABLE. MANTENIMIENTO PAGADO TRIMESTRALMENTE. CAMINE HACIA RESTAURANTES, TIENDAS, MUELLE Y TODO LO QUE POMPANO TIENE QUE OFRECER. SUBA AL CIRCUITO ELÉCTRICO GRATUITO PARA LLEVARLO A SUS LUGARES FAVORITOS. CERCA DE CONDOMINIOS DE UN MILLÓN DE DÓLARES, ENTOURAGE EN EL SOL, CASMIMAR, SOLEMAR, WALDORF, RITZ CARTON Y EL NUEVO HOTEL W QUE ESTÁ ROMPIENDO TIERRA ESTE OTOÑO. L.A. RESIDE EN EL EDIFICIO.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 N Riverside Drive 203, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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