Terreno en venta en 534 Hoffer, Port Charlotte, FL 33953 con MLS-A12006813

📍 534 Hoffer, Port Charlotte, FL 33953

$45,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial de primera categoría en la comunidad en crecimiento de Port Charlotte.
  • Más de 2,100 pies cuadrados de espacio para una casa moderna costera.
  • Flexibilidad para planos de planta abiertos y garajes multi-vehículo.
  • Oportunidad perfecta para propietarios, constructores o inversionistas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya la casa de sus sueños en este lote residencial de primera categoría ubicado en la comunidad en crecimiento de Port Charlotte. Situado en una calle tranquila con construcciones nuevas cercanas, esta propiedad ofrece la oportunidad perfecta para propietarios, constructores o inversionistas que buscan aprovechar el crecimiento continuo del suroeste de Florida. Con un espacio amplio para acomodar una residencia unifamiliar espaciosa de más de 2,100 pies cuadrados, una casa moderna costera, este lote brinda flexibilidad para los planos de planta más deseados de hoy, incluyendo estilo de vida de concepto abierto, lanai al aire libre y garajes multi-vehículo. Ya sea que planee construir ahora o mantener para una futura inversión, esta ubicación ofrece tanto valor como potencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $45,000.00
Precio original en que se listó: $45,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.69
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $4.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de abril de 2026 4:00 am

Medidas

Dimensiones del lote e información: 10000
Tamaño del lote en Acres: 0.22
Número de lotes: 1

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial
Vegetación y Árboles: Muy boscoso, Agrupaciones
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $320.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 534 Hoffer, Port Charlotte, FL 33953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 24 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC24 BLK2065 LT12 238-35 1020-158 NT2442/2036-RCB2442/2038 2721/1503 4524/1074
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402105478011

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de octubre de 2026 1:52 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: BRS
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hoffer
Número de Calle: 534
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33953
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 1' 10.7''
Longitud: W83° 46' 31.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12006813 Ver Propiedad en inglés MLS# A12006813
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