Casa en venta en 10086 NW 89th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12006926

📍 10086 NW 89th Terrace, Doral, FL 33178

$1,098,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,462 Sqft / 228.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el muy deseable área de Doral, Miami
  • Propiedad con un diseño moderno y espacioso, con un área de estar y comedor de concepto abierto llena de luz natural
  • Cocina bien equipada con abundante cabinetería y dormitorios cómodos diseñados para la relajación y la funcionalidad
  • Patio trasero privado con piscina perfecta para entretener o disfrutar del sol de Miami durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en el muy deseable área de Doral, Miami. Esta impresionante propiedad ofrece un diseño espacioso y moderno, con un área de estar y comedor de concepto abierto llena de luz natural, una cocina bien equipada con abundante cabinetería, y dormitorios cómodos diseñados para la relajación y la funcionalidad. Salga al exterior a su patio trasero privado, completo con una piscina brillante, perfecta para entretener o disfrutar del sol de Miami durante todo el año. La casa también incluye un medio baño conveniente para los invitados, un generoso espacio de almacenamiento y acabados bien mantenidos en toda la propiedad. Idealmente situada cerca de escuelas de alta calidad, centros comerciales, restaurantes y autopistas principales, esta casa combina comodidad, estilo y conveniencia. Una oportunidad perfecta para disfrutar de lo mejor de la vida en el sur de la Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,098,000.00
Precio original en que se listó: $1,098,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $445.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,462 Sqft / 228.73 m²
Área Construida: 2,956 Sqft / 274.62 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Otro, Bañera Romana
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $120,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10086 NW 89th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $450.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro
Nombre de la Subdivisión: ISLES AT GRAND BAY
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES AT GRAND BAY PB 169-073 T-23322 LOT 8 BLK 2 LOT SIZE 5016 SF M/L FAU 35 3008 002 0620 THRU 1230 1430 & 2680 2690 & 2780
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080030420
Zonificación: 0102

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frank C. Martin K-8
Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral
Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 1:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Easy Xolutions Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 10086
Ciudad: Doral
Estado: Florida
Código Postal: 33178
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 16.1''
Longitud: W81° 38' 16.6''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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