Casa en venta en 3346 Percival Avenue, Miami, FL 33133 con MLS-A12007103

📍 3346 Percival Avenue, Miami, FL 33133

$3,699,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,850 Sqft / 264.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencias de lujo en Coconut Grove con diseño sostenible y vivienda inteligente
  • Residencias de dos pisos con aproximadamente 2.850 pies cuadrados, 5 dormitorios y 4 baños
  • Características de alta gama como diseño certificado LEED, ventanas Low-E, armarios italianos y electrodomésticos de alta calidad
  • Ubicación privilegiada cerca de parques, marinas y restaurantes de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las residencias CIEL Grove en 3346 Percival Ave son un desarrollo exclusivo de 11 casas unifamiliares en Coconut Grove, diseñadas para el lujo, la sostenibilidad y la vivienda inteligente. Las residencias de dos pisos ofrecen aproximadamente 2.850 pies cuadrados, 5 dormitorios y 4 baños, garaje cubierto, piscina privada y cocina de verano con barbacoa. Las características de alta gama incluyen diseño certificado LEED, ventanas Low-E, armarios italianos, accesorios Hansgrohe, sistemas Gerberit y electrodomésticos de alta calidad Monogram y Electrolux. El lote tiene 5005 pies cuadrados. La vivienda se centra en el bienestar con un sistema de ventilación avanzado que mejora la calidad del aire, materiales con bajo contenido de COV y sistemas energéticamente eficientes. Los diseños de planta abierta cuentan con áreas de estar amplias, una isla de cocina grande y un flujo interior-exterior sin interrupciones hacia las terrazas privadas y el paisajismo exuberante. La suite principal cuenta con acceso a la terraza, vestidores y un baño de estilo spa. La cubierta, la piscina y el patio son ideales para disfrutar de actividades al aire libre. Las mejoras opcionales incluyen paneles solares, sistemas de baterías y cargadores de vehículos eléctricos. La ubicación es privilegiada, cerca de parques, marinas y restaurantes de alta calidad. La fecha de finalización es el primer trimestre de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,699,000.00
Precio original en que se listó: $3,699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,297.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,850 Sqft / 264.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,659.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3346 Percival Avenue, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: FROW HOMESTEAD
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 21 54 41 FROW HOMESTEAD PB B-106 LOT 6 BLK 9 LOT SIZE 5000 SQ FT M/L FAU 01-4121-007-1370
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141210071368
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Narcoossee Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 3:19 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: C W V Realty Group LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Percival
Número de Calle: 3346
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 49.5''
Longitud: W81° 45' 8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa