Oficina en renta en 4300 Biscayne Boulevard 206, Miami, FL 33137 con MLS-A12007152
4300 Biscayne Boulevard 206, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Biscayne Blvd, una de las zonas más conectadas de Miami
- Espacio de trabajo moderno y luminoso de aproximadamente 1,135 metros cuadrados
- Incluye tres espacios de estacionamiento dedicados y estacionamiento adicional disponible para alquiler
- A pocos pasos de Whole Foods y Publix, y a distancia caminable del Design District, Midtown, Edgewater y Wynwood
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disponible a partir del 22 de junio. Oficina boutique en el segundo piso en Biscayne Blvd que ofrece aproximadamente 1,135 metros cuadrados de espacio de trabajo moderno y luminoso en uno de los corredores más conectados de Miami. El diseño abierto está inundado de luz natural, complementado por una habitación privada ideal para reuniones o trabajo enfocado, una cocina con fregadero, refrigerador y almacenamiento, y baños compartidos. Se incluyen tres espacios de estacionamiento dedicados con estacionamiento adicional disponible para alquiler. A pocos pasos de Whole Foods y Publix y a distancia caminable del Design District, Midtown, Edgewater y Wynwood, lo que pone la mejor oferta gastronómica, cultural y de networking de Miami justo afuera de su puerta. Perfecto para creativos, profesionales y firmas boutique que buscan una base de operaciones pulida sin el precio de un rascacielos.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4300 Biscayne Boulevard 206, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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