Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 2405, Miami, FL 33137 con MLS-A12007168
480 NE 31st Street 2405, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio como la mejor opción entre las residencias de 2 dormitorios en el edificio
- Ubicada en el piso 24 del icónico Gran Paraiso - Edgewater
- Ofrece ventanas de piso a techo con vistas panorámicas de la bahía y el océano
- Cuenta con amenities de lujo como piscina de estilo laguna, spa y teatro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El precio de esta propiedad es el mejor valor entre las residencias de 2 dormitorios en el edificio. Ubicada en el piso 24 del icónico Gran Paraiso - Edgewater, la residencia 2405 ofrece ventanas de piso a techo que enmarcan vistas panorámicas impresionantes de la bahía y el océano, inundando cada habitación con luz natural. Se encuentra en un estado impecable, incluyendo un vestíbulo privado, pisos de mármol, vestidores, techos altos, cortinas motorizadas y una cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Las amenities de Gran Paraiso no tienen igual, con una piscina de estilo laguna en la bahía, jacuzzi, canchas de tenis, spa con salas de masaje, sauna y sala de vapor, teatro, lounge, sala de juegos, simulador de golf, bolera, bodega de vinos, espacio de trabajo compartido, sala de spinning y deck y estudio de yoga. Está situada en el corazón de Edgewater, con acceso directo a un parque para perros, un parque para niños y el celebrado restaurante AMARA at Paraiso. Es una zona transitable, vibrante y conectada sin esfuerzo a lo mejor de Miami. Llame hoy para una visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 2405, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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